В Ассоциации банков России рассказали, стоит ли сейчас брать ипотеку

Россиянам, желающим взять ипотечный кредит, стоит подождать один-два года, если им позволяют условия. Такое мнение вице-президент Ассоциации банков России (АБР) Алексей Войлуков высказал в программе RTVI «Хроники нового мира».

Волуйков полагает, что в следующем году может снизиться ключевая ставка. Ранее из-за ее повышения росли ставки по ипотеке.

«Ключевая ставка в любом случае пойдет вниз. Такого не бывает, что она только растет вверх. Вопрос, когда это произойдет. Я надеюсь, что это произойдет в середине уже следующего года, она вернется на более приемлемый уровень или начнет возвращаться», — сказал Волуйков.

Что касается того, когда стоит брать ипотеку, то это зависит от целей кредита, считает вице-президент АБР.

«Если вы пытаетесь улучшить свои жилищные условия или у вас что-то уже есть, но вы хотели бы дополнительно приобрести, или задумываетесь насчет переезда в другой город или район — то здесь большой вопрос, нужно ли прямо сейчас идти и получать ипотеку, если вы не попадаете в льготные программы», — сказал Волуйков.

Можно взять кредит сейчас, а потом рефинансировать его, когда ставка упадет, продолжил собеседник RTVI. «Но надо понимать, что такой обязанности у банков нет. И гарантию, что 100% через год-два, когда ставка упадет в два-три раза, вам рефинансируют — никто дать не может. Скорее всего, да, это случится, но риски тоже определенные есть», — предупредил Волуйков.

«Может быть, лучше подождать тот же год, полтора, два, если позволяют ваши условия — когда и ключевая ставка снизится, и ипотечные ставки снизятся — и тогда уже взять ипотечный кредит, не переживая на тему того, будет «рефинанс» или не будет», — заявил Волуйков.

В середине августа Центробанк России повысил ключевую ставку с 8,5% до 12%, в середине августа — с 12% до 13%.