Мастер-планирование и комфортная среда: о чем говорили на форуме «УрбанВэй» во Владивостоке

Во Владивостоке прошел форум «УрбанВэй», посвященный вызовам новой системы мастер-планирования городов, интеграции зеленых зон и встраиванию архитектуры в природный ландшафт. Мероприятие объединило ведущих экспертов в области урбанистики, девелопмента и архитектуры.

Ключевой темой форума стало мастер-планирование. Главный архитектор бюро SPI Planning Group Кирилл Солгалов охарактеризовал мастер-план как «современный инструмент управления территорией, который сочетает стратегию развития, социальные приоритеты и инвестиционную привлекательность». Он отметил, что его главное преимущество — создание диалога между властью, бизнесом и жителями, как это произошло во Владивостоке, где предложения тысяч горожан легли в основу видения города. Отсутствие законодательно закрепленного статуса мастер-плана, по его словам, делает документ гибким и позволяет адаптировать его под нужды региона.

Взгляд девелоперов на этот инструмент оказался более сдержанным. Руководитель Приморского филиала «Девелопмент-Юг» Петр Селиванов заявил: «Пока прикладная ценность мастер-планов для девелоперов не до конца очевидна». Он пояснил, что документы решают слишком широкий круг задач, из-за чего девелоперам сложно понять их конкретную практическую пользу для бизнеса.

На форуме также поднимался вопрос ценообразования в архитектуре. Директор и основатель «Град М» Андрей Борняков заявил, что расчет стоимости проекта «за квадратный метр» не отражает реальных трудозатрат. «Мы считаем проект по трудозатратам: сколько специалистов задействовано, сколько времени потребуется, какие инженерные сложности предстоят», — отметил он, подчеркнув, что архитектура — это связь здания с землей и окружением.

В рамках трека «Благоустройство и озеленение» бюро Concrete Jungle прошла дискуссия «Город как витрина: роль производственных компаний в формировании облика улиц». Участники обсудили влияние архитектурных материалов и технологий на городскую среду, тренды панорамности и интеграции архитектуры в ландшафт. Сооснователь бюро Concrete Jungle Феликс Машков отметил, что «архитектура становится языком, через который мы говорим о ценностях, о качестве жизни».

Главный архитектор бюро «Камуру» Кристина Барсукова сообщила, что при создании комфортной среды муниципалитеты сегодня ориентируются на реальные потребности горожан. «Главное, чтобы в пространстве было больше мест для отдыха и удобств. Жители часто напоминают: им нужны не только красивые зоны, но и базовые удобства, вроде урн и уборных», — сказала она.

Руководитель направления продаж компании Schüco Эльвира Сидорова в свою очередь отметила, что современный город — это результат сотрудничества архитекторов, производителей и муниципалитетов, где материалы и решения формируют не только облик, но и качество жизни горожан.