Обсуждаемое властями масштабное обновление программы семейной ипотеки, о котором со ссылкой на источники сообщил «Коммерсантъ», станет ударом по демографии. Об этом RTVI в кулуарах предвыборного съезда КПРФ заявила глава комитета Госдумы по защите семьи Нина Останина.
По данным «Ъ», с 1 июля условия кредитования планируется напрямую привязать к количеству детей в семье: для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге ставка может вырасти до 12% годовых при сохранении лимита в 12 млн рублей, в других регионах — до 10% при лимите 6 млн. Ставка 6% останется доступной либо при первоначальном взносе свыше 50%, либо при наличии трех детей в регионах или четырех — в Москве и Санкт-Петербурге.
Также обсуждается отмена программ комбоипотеки, а в 35 регионах с низкими объемами строительства — исключение из программы семей с двумя и более детьми, если старшему ребенку больше шести лет. Для семей с двумя и более детьми в Москве и Санкт-Петербурге обсуждается повышение лимита до 15 млн рублей при ставке 10% годовых, в других регионах — до 8 млн при ставке 8%.
«Думаю, что это удар по семье и еще один удар — и даже не в спину, а по демографии. Потому что главной базовой потребностью для молодых людей, вступающих в брак, остается жилье, а сдерживает их прежде всего его отсутствие. Когда семья принимает решение о рождении ребенка, ключевой потребностью для нее тоже остается жилье», — заявила Останина в беседе с RTVI.
По ее словам, жилищный вопрос остается определяющим и при решении о рождении каждого следующего ребенка.
«Согласитесь: жить в однушке, когда у тебя трое детей и рождается четвертый, крайне тяжело и самим детям, и родителям — это вызывает раздражение и приводит к семейным конфликтам, неурядицам», — отметила она.
Депутат также указала на связь жилищных условий с ростом числа разводов.
«Когда задается вопрос, почему у нас распадаются восемь браков из десяти, давайте задумаемся: идем мы навстречу семье или нет, вводя все более жесткие условия?» — сказала парламентарий.
Повышение ставки до 12% для семей с одним ребенком она назвала долговым капканом, из которого, по ее мнению, невозможно выбраться поколениями.
«Если ставка для семьи с одним ребенком вздуется до 12%, получится, что и этот ребенок станет заложником ипотечного кредита. Дети этого ребенка тоже будут выплачивать эту же ипотеку. Это такое ипотечное долговое ярмо», — сказала депутат.
Останина также обратила внимание на то, что льготная ипотека финансируется из бюджета, тогда как основную выгоду от программы получают банки и застройщики.
«Это бюджетные деньги, которые, по сути, пилят банки и строительные компании. Худо-бедно выгоду от по касательной получала и сама семья. А теперь, мне кажется, мы все это обнуляем», — отметила она.
В качестве альтернативы Останина привела белорусский опыт поддержки семей при покупке жилья.
«Почему [президент Беларуси Александр] Лукашенко называет это не ипотекой, а жилищной ссудой? Почему он может при рождении четвертого ребенка обнулять эту ссуду, и семья просто получает квартиру, не выплачивая остаток долга: минус 25% при рождении каждого следующего ребенка? Почему мы этого себе позволить не можем? Я приглашала на площадку комитета [представителей] Минфина и Минстроя: они объяснили, почему в России это невозможно. Но я не понимаю, не принимаю», — заявила депутат.
Она также предложила системную альтернативу ипотеке — вернуться к идее социального жилья.
«Ипотека — вещь сугубо коммерческая. На смену ипотеке надо, конечно, принимать закон о социальном жилье и восстанавливать очередь для разных категорий граждан. У нас есть государственная программа “Молодая семья”, программы обеспечения жильем многодетных, а также льготные категории — семьи с детьми-инвалидами и семьи военнослужащих. Надо и остальным дать право встать в очередь», — сказала она.
Вместе с тем собеседница RTVI отметила, что нынешние проблемы программы отчасти стали следствием слабого контроля: по данным Счетной палаты, в ряде случаев по льготной ипотеке на одного человека оформляли до 26 квартир.
«Ну неужели непонятно было, что нужно было выстраивать механизм контроля? Давайте тогда спрашивать с профильного министерства: куда там смотрели, с кого спросили, а с кого нет. Вместо этого снова предлагают отдуваться самим гражданам», — сказала депутат.
Останина добавила, что воспринимает это как «черный день для российских семей — и с точки зрения выполнения задач в сфере демографии, и с точки зрения ответа на глобальный вызов, брошенный нашей стране».
«Это тормоз на пути реализации государственной демографической политики, и это удар по российской семье», — заключила глава думского комитета по защите семьи.