«Люди концентрируются в одном месте»: проблемы с жильем привели к роспуску парламента в Испании

В Испании 29 ноября состоятся досрочные парламентские выборы. Премьер-министр, социалист Педро Санчес объявил о роспуске парламента на фоне массовых протестов из-за жилищного кризиса в стране. О причинах этого кризиса и о том, что может ждать испанцев после выборов, рассказал в эфире RTVI старший научный сотрудник Института всеобщей истории РАН Георгий Филатов.

«Испания — это в первую очередь туристическая страна. Большое количество людей хотят там отдыхать и снимать жилье по суточной аренде, короткой аренде», - сказал Филатов.

Кроме того, растет число людей, которые переезжают жить в Испанию, в первую очередь – из стран Латинской Америки. Эти люди хотят жить в тех регионах страны, где много рабочих мест, отметил Филатов.

«Туда же переезжают и испанцы <…> Люди концентрируются в одном месте, там цены в первую очередь, конечно же, растут», - пояснил эксперт.

В 1990-е и 2000-е годы в Испании построили «гигантское количество жилья», продолжил Филатов. 

«Оно по сути превратилось в «мыльный пузырь», который лопнул, когда начался американский ипотечный кризис, и разорилось большое количество строительных компаний. Страна начала выходить более-менее из этого кризиса только во второй половине 2010-х годов, и рынок до сих пор не восстановился», - утверждает сотрудник РАН.

Дальнейшее развитие ситуации зависит от результатов парламентских выборов, считает Филатов. Если выиграют левые и Санчесу снова удастся сформировать правительство, то в стране могут быть введены ограничения, которые сделают покупку жилья дороже для иностранных граждан - как минимум, для граждан стран, не входящих в ЕС. В таком случае для испанцев станет более доступной недвижимость в курортных местах, рассуждает Филатов.

Однако если выборы выиграет правая «Народная партия» и она сможет договориться с Vox и сформировать правительство, то вряд ли они примут законы, ограничивающие рынок жилья. «"Народная партия" обычно выступает за свободный рынок и за то, чтобы защищать права собственников, а среди прочего право собственников — это распоряжаться своим имуществом, продавать, покупать его», - заключил Филатов.

В конце сентября в Мадриде вспыхнули массовые акции протеста. Поводом послужило выселение 87-летней женщины из съемной квартиры, в которой она прожила более 70 лет. Новый владелец здания повысил квартплату, которая оказалась для пенсионерки неподъемной. Женщину в итоге вернули домой, но протестующие по всей Испании требуют от властей решить проблему нехватки жилья и роста цен на покупку и аренду квартир.

2 октября парламент отклонил проект правительства Санчеса по борьбе с жилищным кризисом. Кабмин предлагал продлить до 2028 года все действующие договоры аренды без изменения цены и запретить арендодателям выселять уязвимых жильцов.